Ремонт в новостройке

Застройщики современных многоэтажных домов продают квартиры в разной стадии готовности. Большинство вариантов предлагается с черновой отделкой, поэтому часто требуется ремонт новой квартиры в полном масштабе. Специалисты компании «РемОК» выполняют все виды работ и сдают объект «под ключ» в оговоренные сроки. Мастера используют современные и качественные материалы, соблюдая необходимые технологии или рекомендации производителей.

Стадия готовности помещения

Перед началом любых работ важно определить стадию готовности, в которой находится квартира.

• «Без отделки» считается помещение без перегородок, со вставленными окнами, дверью, голыми стенами и подведёнными инженерными коммуникациями.
• «Черновая отделка» предполагает наличие престенков, отштукатуренных стен, ровных полов, разводки коммуникаций по комнатам. В этом случае специалистами компании «РемОк» производится с нуля отделка новостройки в Минске по заранее составленной сметно-договорной документации.
• «Чистовая отделка» означает полную готовность жилплощади «принять» новых владельцев. Хозяева могут завести мебель и полноценно проживать в созданных застройщиком условиях.

Большинство застройщиков используют современную технологию возведения монолитных конструкций. Это позволяет минимизировать усадку фундамента, избежать появления трещин в стенах и углах квартир. Такие дома сдаются в эксплуатацию с выполненными «черновыми» работами, без необходимости демонтажа краски, обоев или плитки. Это ускоряет ремонт в новостройке с отделкой и позволяет сэкономить затраты на подготовку всех поверхностей.

Поэтапное выполнение работ

Работая профессионально, специалисты из «РемОк» осматривают помещение и вместе с владельцами планируют каждую комнату. Учитывая пожелания и финансовые возможности клиентов, выполняются бумажные чертежи или создаётся полноценный дизайн-проект.

Внимание! Если предусмотрена перепланировка, то все действия со стенами и перестенками согласовываются в соответствующих инстанциях. Хозяева получают на руки новый проект жилой площади, и смогут в дальнейшем без проблем продать или обменять квартиру.

1. Черновые работы. На этой стадии демонтируют всю старую облицовку, снимают стяжки с полов, расширяют проходы или сносят перегородки. Проводятся инженерные коммуникации, оборудуются все канализационные узлы, устанавливается электрощиток на входе в квартиру.

Важно! Все работы специалисты начинают с технических помещений и завершают жилыми комнатами, поэтому чтобы вселиться в свое жилье как можно скорее, целесообразно заказать ремонт под ключ в новостройке как можно быстрее.

Наиболее распространенные этапы работ, выполняемые компанией «РемОк»:

a) Заливка пола.

b) Выравнивание и оштукатуривание стен, откосов, электромонтажные и сантехнические работы (штробление проводки и прокладка труб).

c) Укладка плитки, начиная с кухни, продолжая в ванной, туалете, коридорах (при необходимости).

d) Потолочные работы.

2. Чистовые работы. Начинаются с обустройства потолка, стен и заканчиваются настилом полов.

После всех отделочных работ электромонтажники устанавливают люстры, розетки, выключатели. Подсоединяется сантехника, бытовые приборы, устанавливается встроенная мебель.

Стоимость ремонта в новостройке

В прайсе компании «РемОк» указаны реальные расценки на все виды услуг, поэтому ремонт и отделка квартиры в новостройке не потребуют больших дополнительных либо скрытых затрат.

По типу ремонта

Наименование	Единица измерения	Стоимость, у.е.
Евроремонт	м2	от 130-150
Комплексный ремонт	м2	130
Косметический ремонт	м2	80

По видам проводимых работ

Наименование	Единица измерения	Стоимость, у.е.
Монтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня	м2	14
Покраска потолка в несколько цветов	м2	дог.
Штукатурка стен по маякам	м2	7
Шпатлёвка стен под обои (2 шпатлёвки, 2 грунтовки, шлифовка)	м2	5
Оклейка обоев с подбором рисунка	м2	4-5
Покраска стен в 1 слой	м2	от 2
Устройство стяжки до 40мм	м2	от 6
Укладка ламината, линолеума, ковролина (с подложкой)	м2	4-5
Монтаж напольного плинтуса (пластик / МДФ)	м.п.	2
Монтаж бра / настенных светильников	шт.	3-5
Установка люстры	шт.	10
Монтаж потолка из ГКЛ в один уровень	м2	12
Покраска потолка в 1 слой	м2	2.5
Облицовка стен по диагонали	м2	от 12
Укладка паркетной доски на подложку	м2	6
Установка розеток и выключателей	шт.	2.5
Демонтаж старого покрытия (обои,краски и других материалов)	м2	от 2
Демонтаж дверей (без сохранения)	шт.	от 7
Демонтаж напольного покрытия (ламинат, паркетная доска)	м2	2
Устройство тёплого электрического пола	м2	10
Выравнивание стен по маякам	м2	7
Устройство шумоизоляции стен (пеноплекс + ГКЛ)	м2	От 10
Грунтовка стен (2 слоя)	м2	2
Шпатлевка потолка под окраску (4 шпаклевки, 3 грунтовки, 2 шлифовки, паутинка)	м2	14
Устройство шумоизоляции потолка (минвата + ГКЛ)	м2	от 10
Зашивка стен ГКЛ на металлокаркас в 1 слой	м2	10-12
Шпатлёвка стен под окраску (4 шпаклёвки, 3 грунтовки, 2 шлифовки, паутинка)	м2	12
Монтаж натяжного потолка	м2	от 7
Покраска потолка (в 2 слоя)	м2	4-5
Монтаж точечных светильников	шт.	4-5
Установка накладного и встроенного светильника	шт.	3-5
Монтаж LED-подсветки (в нишу или по периметру)	м.п.	от 8–10
Прокладка кабеля в гофре	м.п.	4
Монтаж декоративных молдингов / планок	м.п.	4
Монтаж гипсового карниза / багета	м.п.	от 4
Устройство ниши из ГКЛ (под шторы, освещение, полки)	м.п	от 15
Установка межкомнатной двери (с доборами и наличниками)	шт.	от 35
Обработка стен антисептиком (при наличии плесени или грибка)	м2	от 3
Установка углов (металлопрофиль)	м.п.	2.5
Монтаж алюминиевого порожка (между покрытиями)	шт.	3
Установка LED (зона зеркала / потолок)	м.п.	10
Интернет / ТВ розетка (телефонные розетки для офиса)	шт.	от 5
Установка жалюзи / рулонных штор	шт.	от 5
Монтаж кондиционера (внутр. блок) Без трассы.	шт.	от 25
Монтаж декоративной панели / ТВ-панели	шт.	от 5

В компании работают специалисты разных строительных направлений. Каждому клиенту предоставляется профессиональная консультация. Выполнение любых работ сопровождается подписанием договорной документации.

Контактная информация